Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Nürnberger Norden!

90408 Nürnberg

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Objekt-ID: 2025-104-N

Adresse: Nordring 2
90408 Nürnberg

Wohnfläche: 48.85 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1952

Verfügbar ab: 15.10.2026

Kaltmiete: 571,55 €

Nebenkosten: 108,00 €

Gesamtmiete brutto: 679,55 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

Dusche
Tageslichtbad
Keller
Rolläden
Kabel-/Sat-TV

Anlagen / Links

Grundriss Nordring 2 EG rechts 3603 1 2 Sketch.pdf WIE 3603 – N – Nordring 2.pdf

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Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

1952

Primärenergieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

154.3 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Sie suchen eine neue Wohnung in Nürnberg? Dann haben wir genau das Richtige!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde von uns umfassend saniert.

Folgende Arbeiten sind durchgeführt worden: Erneuerung der Elektrik, Badsanierung, Einbau der Gasetagenheizung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen und ein PVC in Holzoptik wurde verlegt.

Diese Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich auf ca. 48,85 m² verteilen. Es gibt einen Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Im dazugehörigen Kellerabteil können Sie Ihr restliches Hab & Gut unterbringen.

Die Kosten für die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Norden Nürnbergs. Um die Wohnanlage herum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich haben Sie eine gute Anbindung nach Fürth und Erlangen. Auch die Nürnberger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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