Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pegnitz

91257 Pegnitz

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Objekt-ID: 2026-190-PG

Adresse: Erlenweg 11
91257 Pegnitz

Wohnfläche: 56.76 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1954

Verfügbar ab: 01.12.2026

Kaltmiete: 454,08 €

Nebenkosten: 94,00 €

Gesamtmiete brutto: 548,08 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

Badewanne
Tageslichtbad
Keller
Dachboden
Rolläden
Kabel-/Sat-TV

Anlagen / Links

Grundriss Erlenweg 11 EG links 3651 1 1 Sketch.pdf WIE 3651 – PEG – Erlenweg 11.pdf

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Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

1954

Primärenergieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

337 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sucht einen neuen Mieter!

Die ca. 56,76 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, einer großen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung beheizt.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen unterzustellen.

Die Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst wird aktuell noch von den Mietern selbst übernommen.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der oberfränkischen Stadt Pegnitz, ca. 60 km von Nürnberg und 30 km von Bayreuth entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Pegnitzer Bahnhof gegeben, es fahren regelmäßig Regionalbahnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus und auch fußläufig erreichbar. 400 m Fußweg entfernt befindet sich ein öffentliches Schwimmbad "CabrioSol" sowie das
Eisstadion.

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