Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Dusche in 97072 Würzburg, Sanderau!

Beschreibung

Sie suchen eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Würzburg-Sanderau. Sie überzeugt durch ihre moderne, helle Raumgestaltung und praktische Grundrissaufteilung mit ca. 72 m².

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel und ganz nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende und verfügt über einen direkten Zugang zu einem großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat und verfügt über einen kleinen Vorraum mit Waschbecken. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Eingangs- und Flurbereich, der vielseitig genutzt werden kann und sich beispielsweise hervorragend als Essbereich eignet.

Die zentrale Lage in Würzburg-Sanderau ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Diese Wohnung ist damit perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort in der Sanderau suchen.

Die Betriebskosten umfassen bereits die Kosten für die Gartenpflege, Hausreinigung und den Winterdienst.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

In unserer Tiefgarage im Innenhof haben Sie zudem die Möglichkeit einen Duplexparker anzumieten.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Würzburg-Sanderau, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in der Nähe, und der Hauptbahnhof Würzburg ist zügig erreichbar.

Die Sanderau zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, kurze Wege zum Mainufer und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und charmanten Wohnquartieren, sodass sich urbanes Leben mit Ruhe und Wohlfühlatmosphäre vereint.