Gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in 91522 Ansbach

91522 Ansbach

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Objekt-ID: 2026-182-AN

Adresse: Königsberger Str. 30
91522 Ansbach

Etage: 2

Wohnfläche: 69.6 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1954

Verfügbar ab: 15.10.2026

Kaltmiete: 626,40 €

Nebenkosten: 178,00 €

Gesamtmiete brutto: 804,40 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

Badewanne
Keller
Rolläden
Kabel-/Sat-TV

Anlagen / Links

WIE 3102 – AN – Königsberger Straße 30.pdf

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Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

1954

Primärenergieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

320.8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. In der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) ist ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik verlegt.

Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Strom- und Heizkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wunderschönen Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem ist die Ansbacher Innenstadt schnell zu erreichen, aber auch die Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage auf Google Maps