Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 90443 Nürnberg

90443 Nürnberg

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Objekt-ID: 2026-118-N

Adresse: Freiburger Str. 3
90443 Nürnberg

Etage: 2

Wohnfläche: 59.75 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1950

Verfügbar ab: 01.08.2026

Kaltmiete: 585,55 €

Nebenkosten: 132,71 €

Gesamtmiete brutto: 718,26 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

Badewanne
Tageslichtbad
Keller
Dachboden
Rolläden
Kabel-/Sat-TV

Anlagen / Links

WIE 0015 – N – Freiburger Straße 1,3,5.pdf

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Hinweis: Um sich auf unsere Angebote direkt bewerben zu können, müssen Sie sich bei unserem Kooperationspartner Immomio registrieren.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

1950

Primärenergieträger:

Fernwärme

Endenergiebedarf:

21.6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Die BGSN vermietet hier eine 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Nürnberger Südstadt.

Die ca. 59,75 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, einer großen Küche, einem Flur sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in dem dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteil unterzustellen.

Die Betriebskosten umfassen bereits die Kosten für die Hausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Norma, Apotheke, Bäcker sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige Schulen. Die Nürnberger Innenstadt kann ebenso schnell erreicht werden.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth aber auch in Erlangen, da die Südwesttangente und der Frankenschnellweg in unmittelbarer Nähe sind.

Lage auf Google Maps