Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 90552 Röthenbach

90552 Röthenbach an der Pegnitz

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Objekt-ID: 2026-26-LAUF

Adresse: Ostpreußenstr. 14
90552 Röthenbach an der Pegnitz

Etage: 1

Wohnfläche: 58.99 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1950

Verfügbar ab: 15.10.2026

Kaltmiete: 578,10 €

Nebenkosten: 145,00 €

Gesamtmiete brutto: 723,10 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

Badewanne
Tageslichtbad
Keller
Kabel-/Sat-TV

Anlagen / Links

Grundriss Ostpreußenstraße 14 1 OG rechts (3655 6 20) Sketch.pdf WIE 3655 – RÖ – Ostpreußenstraße 14.pdf

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Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

1959

Primärenergieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

142.6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Die BGSN vermietet hier eine sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Röthenbach a. d. Pegnitz.

Die ca. 59 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
In der Wohnung ist der Fußboden belegfertig gehalten, sodass Sie diesen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Wände und Decken sind streich- und tapezierfertig gehalten.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in dem dazugehörigen Kellerabteil unterzustellen.

Die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die BGSN vermietet die Wohnung unmöbliert und ohne Küche.

Die Wohnung wurde saniert.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung (Wände hell gefliest, Boden dunkel gefliest), Einbau einer neuen Gasetagenheizung und die Zimmertüren wurden erneuert.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Der öffentliche Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Apotheke, Baumarkt sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, aber auch in Erlangen, da die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe liegt. Auch die Autobahn A9 und die Bundestraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage auf Google Maps