Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss in 90443 Nürnberg

90443 Nürnberg
Objekt-ID: 2026-201-N
Adresse: Heidelberger Str. 8
90443 Nürnberg
Etage: 3
Wohnfläche: 59.17 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1931
Verfügbar ab: 01.12.2026
Kaltmiete: 562,12 €
Nebenkosten: 135,00 €
Gesamtmiete brutto: 697,12 €
Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Keller
  • Dachboden
  • Rolläden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum:
ENEV2014
Baujahr lt. Energieausweis:
1931
Primärenergieträger:
Fernwärme
Endenergie­bedarf:
28.9 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse:
C

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer Wohnung, nicht weit von der Nürnberger Innenstadt und dem Plärrer entfernt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und WC und einer Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Da Sie ein Keller- & Bodenabteil haben, können Sie Ihr Hab & Gut ebenfalls sicher verstauen. Sie müssen sich zudem keine Sorgen um Kabelanschluss , Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst machen, da diese Leistungen bereits in den Betriebskosten enthalten sind.

Vom aktuellen Mieter könnten Klebetapeten an den Türen, Bodenbeläge sowie etwaige Gegenstände oder Möbel ggfs. gegen Ablöse übernommen werden, hier ist mit dem aktuellen Mieter Rücksprache zu halten. Die BGSN eG benötigt lediglich eine Übernahemerklärung zwischen beiden Parteien, diese erhalten Sie von uns.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, d.h. die Nürnberger Innenstadt & viele weitere Orte erreichen Sie sehr gut mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken & Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der umgehend erreichbare Frankenschnellweg ermöglicht es Ihnen Ihre Arbeit in Nürnberg, Fürth oder Erlangen direkt zu erreichen.
Lage auf Google Maps

Mail an BGSN
Durchwahl BGSN