Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in 97753 Karlstadt

97753 Karlstadt
Objekt-ID: 2026-61-KS
Adresse: Von-Querfurt-Str. 15
97753 Karlstadt
Wohnfläche: 54.41 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.12.2026
Kaltmiete: 462,49 €
Nebenkosten: 110,00 €
Gesamtmiete brutto: 572,49 €
Kaution: 850,00 €

Ausstattung & Merkmale

  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Keller
  • Rolläden
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum:
ENEV2014
Baujahr lt. Energieausweis:
1951
Primärenergieträger:
Gas
Endenergie­bedarf:
77.4 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse:
B

Beschreibung

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die BGSN eG bietet hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist ca. 54 qm groß und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik verlegt.

Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut zusätzlich problemlos verstauen können.

Der Winterdienst, die Gartenpflege sowie Hausreinigung werden von einer Firma geleistet und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt rund 30 Kilometer nördlich von Würzburg im mainfränkischen Weinbaugebiet.
Mögliche Aktivitäten welche mit dem Auto gut erreichbar sind z.B.
ca. 5min entfernt erreichen Sie die Ruine Karlsburg.
ca. 10 Minuten entfernt erreichen Sie das NaturSchauGarten Main-Sepssart uvm.

Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn-, S-Bahn- sowie Buslinien sind schnell erreichbar, eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen erleichtert zudem die An- und Abreise.

Lage auf Google Maps

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