NEUBAU – Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse in 90443 Nürnberg

90443 Nürnberg

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Objekt-ID: 2024-224-N

Adresse: Mannheimer Str. 21
90443 Nürnberg

Etage: 4

Wohnfläche: 44.42 m²

Zimmer: 1

Baujahr: 2018

Verfügbar ab: 15.05.2025

Kaltmiete: 670,74 €

Nebenkosten: 103,00 €

Gesamtmiete brutto: 816,74 €

Kaution: 430,00 €

Ausstattung & Merkmale

Dusche
Tageslichtbad
Keller
Barrierefrei
Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum
Rolläden
Kabel-/Sat-TV
Gartennutzung

Anlagen / Links

Grundriss C09_160614.pdf WIE 0130 – N – Mannheimer Straße 15,17,19,21.pdf

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Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

ENEV2014

Baujahr lt. Energieausweis:

2017

Primärenergieträger:

Fernwärme

Endenergiebedarf:

3.8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Die BGSN eG bietet hier eine 1-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus befindet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn/-Schlafzimmer aus dem Sie direkt auf die Dachterrasse gelangen, eine Kochnische, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einem Flur.

Auf der gemütlichen Dachterrasse können Sie Ihre Sommerabende ausklingen lassen.

In dem dazugehörigen Kellerabteil haben Sie die Möglichkeit, Ihr Hab & Gut problemlos zu verstauen.

Erreichbar ist die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Die Hausreinigung, der Winterdienst sowie die Gartenpflege werden von einer Firma geleistet und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 42 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (420,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 430,00 € – erworben werden.

Sonstige Informationen:

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit gelangen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt.
Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken und viele weitere Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage auf Google Maps

*NEUBAU* – Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse in 90443 Nürnberg