Komplettsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in 97753 Karlstadt
97753 KarlstadtObjekt-ID: 2025-158-KAR
Adresse: Von-Querfurt-Str. 17
97753 Karlstadt
97753 Karlstadt
Etage: 1
Wohnfläche: 54.35 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.04.2026
Kaltmiete: 543,50 €
Nebenkosten: 102,00 €
Gesamtmiete brutto: 645,50 €
Kaution: 850,00 €
Ausstattung & Merkmale
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Keller
- Rolläden
- Kabel-/Sat-TV
Anlagen / Links
Hinweis: Um sich auf unsere Angebote direkt bewerben zu können, müssen Sie sich bei unserem Kooperationspartner Immomio registrieren.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:
ENEV2014
Baujahr lt. Energieausweis:
1951
Primärenergieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
59.6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
B
Beschreibung
Sie suchen eine sanierte 2-Zimmer Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Die BGSN eG bietet hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist ca. 54,35 qm groß und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine geräumige Küche.
Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut problemlos verstauen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!
Der Winterdienst, die Gartenpflege sowie Hausreinigung werden von einer Firma geleistet und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Ausstattung:
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.Die Wohnung wurde komplettsaniert.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung (Wände hell gefliest, Boden dunkel gefliest), Einbau einer neuen Gasetagenheizung, Lackieren der Zimmertüren, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen und ein hochwertiger PVC wurde in allen Räumen (bis auf das Badezimmer) verlegt.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld – insgesamt 850,00 € – erworben werden.
Sonstige Informationen:
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.Lage
Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt rund 30 Kilometer nördlich von Würzburg im mainfränkischen Weinbaugebiet.Mögliche Aktivitäten welche mit dem Auto gut erreichbar sind z.B.
ca. 5min entfernt erreichen Sie die Ruine Karlsburg.
ca. 10 Minuten entfernt erreichen Sie das NaturSchauGarten Main-Spessart uvm.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn-, S-Bahn- sowie Buslinien sind schnell erreichbar, eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen erleichtert zudem die An- und Abreise.
